KB体育官网app下载李刚：房地产企业应重新找到定位细化产品分类
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
3月12日，山东师范大学房地产校友会成功举办新时代房地产高质量发展论坛暨山东师范大学房地产校友会第三届理事会换届大会。济南市房地产业协会执行副会长李刚表示，房地产业本身作为国家的支柱产业之一，也面临着如何实现高质量发展的问题。
李刚说，当前整个房地产业呈现出随着疫情结束而慢慢复苏的表象，可以看到济南市场存在着几个显著特点。“首先，我们的市场规模是比较稳定的，但局部过热和过冷的现象也都同时存在。可以看到，每当鼓励性政策出台，楼市往往会出现持续一个月左右的短暂火爆，如去年5月份和9月份，政策的调整均带来短期的楼市升温；今年2月份济南房地产业协会举办的房展会，也引起了一个月的楼市升温，但3月份热度又重新回落。因此我个人认为，过去在市场中常见的高周转、高杠杆、高运营的经营模式和思维方式，已经无法完全适应当前市场的整体发展：一方面，房地产市场的整体规模较为稳定；另一方面，市场中存在局域性的分化。”李刚说。
近年来，济南房地产市场实际上已经进入由改善性需求占据主导地位的阶段，改善性需求占比高达45%以上，刚性需求占比约25%，高端产品需求占比约10%，这是一个非常显著的特点。因此，高质量发展应当向着满足客户需求的方向转变和展开。过去立足于“点”的金融思维和运营方式，已经不适应当前的发展趋势，而必然要立足于更高水平的“面”上，关注市场动态，细化产品分类。在楼市发展新形势中，只有重新找准定位的企业，才有可能谋求更好的发展。
在高质量发展的时代背景下，产业发展将如何与地产更好的结合，李刚分析，需求细分的趋势正逐步席卷当今房地产市场。需求是为人服务的，产业又以带动为人的服务为目的，因此，为客户需求服务的产业定位就是未来发展的方向。
李刚介绍，济南市房地产业协会近几年一直致力于推动产业升级，“我们认为，过去粗犷的‘土拍模式’可能要向着以项目为主导的模式转变，后者的具体方向是值得研究的。首先是房地产行业的模式转变，在整个开发过程中，从融资、建设，到后期运营，房地产产业链呈现加长趋势，过去的“短期”营销思维就亟待转变。第二，一些优质的开发企业依靠开发运营经验或国企平台的融资优势，彼此间加强合作。这种项目的转让、土地的优化与升级，可能是近期谋求发展的大体方向之一。第三，房产制度本身，如预售制度、预售资金监管制度等，可能要为了适应新发展趋势而突破既往模式，寻求新变。”李刚说。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
领创绿色未来济南领秀城檀樾项目获第十九届国际绿色建筑与建筑节能大会表彰
5月15日，以“推广绿色智能建筑，促进城市低碳更新”为主题的第十九届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会在沈阳拉开帷幕。中国绿发山东亘富公司作为全国优秀绿色健康建筑实践单位代表应邀出席，其投资建设的
作为海信地产君系首入济南的旗舰之作和高端著作，海信君和在设计之初，为了给居者呈现更多的景观与绿地，经过数次的方案易稿，最终舍弃掉一整栋楼，以同源世界的禅意美学，大围合式景观布局，造境6000㎡森居中庭，整体绿
绝大多数小区是没有门前景观一说的，你能看到的就只有通道、保安岗、铁门，毫无美感，但在君和，归家的尊崇感从入门处就已体现，君和归家大门入口采用的是双大堂设计KB体育官网app下载，花园东路上类大堂式的隐奢门厅设计，让归家更便利，营销
4月15日起，龙湖商业华北区域联手小红书，在北京、济南、青岛、沈阳4座城市11座天街，启动“生活自定义”主题活动，以不同消费趋势为主题KB体育官网app下载，结合每个天街各自的标签来营造丰富场景，提供独特体验。11家天街，就是这样
更早前，四川资阳发布楼市新政，明确鼓励房企以团购模式销售，同时，优惠价格不计入备案价跌幅范围。诸葛数据研究中心高级分析师陈霄提到，去年以来，多城出台鼓励开展购房团购等相关政策，主要内容以鼓励事业单位、大型企业
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
